Главная | Автоюрист | Завещание на квартиру цена спб

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса?

Квартира по наследству - как оформить завещание 19 сентября г. Для большинства людей в нашей стране жилая недвижимость является самым весомым активом, и единственным, что они могут оставить близким и дорогим людям после своей смерти. В связи с этим, многие задаются вопросом - как написать завещание на квартиру, какие документы нужны, надо ли его заверять у нотариуса и вообще - насколько оно необходимо. Может быть, не стоит его оформлять? Завещание - дело тонкое По большому счету, оформление завещания на квартиру имеет смысл, если у владельца недвижимого имущества либо вообще нет наследников, либо, наоборот их много, а наследодатель хочет, чтобы недвижимость перешла к какому-то определенному лицу.

Или желает распределить доли в наследстве по своему усмотрению. К примеру, пожилой родитель считает, что его более самостоятельный и финансово успешный сын может сам заработать на квартиру, поэтому оставляет ее дочери, а на сына решает оформить гараж и дачу. Кроме того, в завещание можно включить условие, которое обязаны выполнить наследники - так называемый завещательный отказ. Например, получившие дом или квартиру дети обязаны отдать в пожизненное пользование то или иное жилое помещение одному из родственников.

Удивительно, но факт! Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. При передаче в наследство дома с участком потребуются и документы, устанавливающие право владения данным участком.

В России завещательный отказ регулируется статьями и Гражданского кодекса РФ. Если же завещание не составлено, то все его имущество перейдет к наследникам в равных долях. Впрочем, не все зависит от воли наследодателя. Согласно статье Гражданского кодекса РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве не менее половины , на которую имеют право претендовать несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Как оформить завещание на квартиру? Оформление завещания на квартиру — процесс, который не займет много времени и сил. Наследодателю надо прийти к любому нотариусу, который поможет составить текст завещания в письменной форме. Завещание пишется в двух экземплярах - один остается у завещателя, а другой хранится у нотариуса.

Как оформить?

В случае утраты документа, наследники познакомятся с текстом завещания у нотариуса. Если желающий оформить завещание на квартиру или другое имущество еще не достиг пенсионного возраста, то никаких документов собирать не надо - достаточно паспорта, основных сведений о наследниках ФИО, дата рождения, место жительства и перечня имущества, которое он хочет завещать.

При оформлении завещания нотариус также потребует правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.

Она завещание на квартиру цена спб немного

Если завещателю уже исполнилось лет, то к основным документам желательно приложить справку из психоневрологического диспансера об отсутствии психических отклонений. Если наследодателю больше 70 лет, то документально подтвержденные сведения о состоянии здоровья являются обязательным условием для составления завещания.

Согласно статье Гражданского кодекса РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Стоимость нотариального удостоверения определена законом и составляет рублей. Тариф за юридическое сопровождение устанавливается каждым нотариусом индивидуально. Завещание относится к бессрочным документам и является действительным до его отмены либо изменения.

факт, завещание на квартиру цена спб мере

Вступить в права наследования необходимо не позднее полугода с момента смерти наследодателя. С года налог на недвижимость, полученную по завещанию, отменен согласно статье Налогового кодекса РФ в ред. Федерального закона от Однако взамен налога существуют так называемые нотариальные государственные пошлины. При этом разделить госпошлину наследники не могут. Если их несколько, то государственная пошлина уплачивается каждым наследником. Дарственная - надежнее Юристы считают, что намного целесообразнее оформлять дарственную на объект недвижимости.

Во-первых, это обезопасит недвижимость от посягательств мошенников, которые могут оформить на нее собственность по поддельному завещанию. Тогда наследникам придется признавать завещание недействительным в судебном порядке. Во-вторых, есть опасность, что после смерти наследодателя кто-либо из родственников, недовольный тем, как распределено имущество между наследниками, оспорит завещание, и воля наследодателя будет нарушена.

Кроме того, оформить право собственности по завещанию можно только после смерти наследодателя, а при оформлении дарственной, которая не имеет обратной силы, наследник сразу становится владельцем объекта недвижимости. При условии хороших, доверительных отношений в семье такой вариант, конечно, предпочтительнее. Тем более, что если сделка проводится между членами одной семьи или близкими родственниками супруги, дети, родители, дедушки, бабушки, внуки, братья, сестры , то платить налог государству за квартиру, полученную по договору дарения, также, как и в случае с завещанием, не надо.

Татьяна Елекоева, обозреватель ГдеЭтотДом.


Читайте также:

  • Имущественные отношения супругов и брачный договор
  • Можно ли оформить больничный после увольнения
  • Чем грозит превышение скорости на 2
  • Жилье в кемерово в ипотеку