Главная | Автоюрист | Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества приморский край

О кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Приморского края

Налог на имущество Источник: Предложено начать работу по-новому с 1 января года. Это одно из главных изменений, введенных новой й главой Налогового кодекса РФ, вступившей в силу с 1 января года. Оно затрагивает, с одной стороны, очень многих граждан, поскольку почти каждый является собственником имущества, а с другой - реально влияет на наполняемость местных бюджетов, ведь налог на имущество физических лиц - это местный налог, который не уходит в общий карман государства или субъекта федерации, а поступает в бюджет конкретного поселения, городского округа.

Реформирование налогообложения имущества позволит в раз увеличить налоговые поступления в муниципальные бюджеты не столько за счет повышения налоговой нагрузки на среднего плательщика, сколько за счет решения проблемы налогообложения дорогостоящего имущества, применения прогрессивных налоговых ставок на нежилую и элитную недвижимость, а также принятия мер, направленных на обложение налогом ранее не учтенных и не оцененных объектов.

Как узнать кадастровую стоимость - инструкция

Это связано с тем, что далеко не во всех субъектах РФ осуществлена сплошная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества. В Приморском крае исчисление с физических лиц налога на недвижимость по кадастровой стоимости предлагается ввести с 1 января года - соответствующий законопроект внесен администрацией края на рассмотрение Законодательного Собрания.

Указанная дата, по словам вице-губернатора Александра Ролика, обусловлена тем, что, с одной стороны, на территории края сплошная кадастровая оценка объектов недвижимого имущества уже произведена, то есть край готов к введению новой системы налогового исчисления, с другой стороны, муниципалитетам предстоит большая работа по подготовке нормативных актов, устанавливающих налог на имущество физических лиц, которым определяются налоговые ставки и могут быть установлены дополнительные к федеральным льготы.

На эту работу определен временной промежуток - год. Александр Ролик считает, что главам муниципалитетов необходимо продолжить разъяснительную работу с населением по вопросу применения данной системы налогообложения. Конструктивным оказался и позитивный опыт Находкинского городского округа, где была создана специальная рабочая группа.

кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества приморский край мог объяснить

По мнению главы администрации Находкинского городского округа Олега Колядина, в связи с переходом на новую систему налогообложения исходя из кадастровой стоимости недвижимости муниципалитетам предстоит провести большую организационную и правовую работу, но в результате можно ожидать существенного роста финансовых поступлений в местные бюджеты.

По некоторым экспертным оценкам, в зарубежных странах этот налог составляет от 30 до 60 процентов в доходах местных бюджетов, у нас - единицы процентов. Важно, чтобы в ходе этой работы в налогооблагаемую базу были включены ранее не охваченные налогообложением и недооцененные объекты.

Поддержали озвученную дату начала исчисления налога на имущество физических лиц исходя из его кадастровой стоимости и представители Общественной палаты Приморского края. Так, председатель комиссии по содействию экономическому росту Общественной палаты Приморья Владимир Закамов отметил, что новая система позволит увеличить доходы муниципальных бюджетов.

Удивительно, но факт! Так, например, по-прежнему не будут уплачивать налог на имущество пенсионеры, инвалиды 1-й и 2-й групп инвалидности, инвалиды с детства и некоторые другие категории граждан. N па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Приморского края" Земли водного фонда Постановление Администрации Приморского края от 10 апреля г.

При этом, как считает он, для владельцев жилья в многоквартирных домах стоимость налога увеличится незначительно, а для владельцев индивидуальных домов - даже снизится. Так, например, по-прежнему не будут уплачивать налог на имущество пенсионеры, инвалиды 1-й и 2-й групп инвалидности, инвалиды с детства и некоторые другие категории граждан. Коснется практически каждого По информации департамента финансов Приморья, налог на имущество физических лиц относится к категории социально значимых, он напрямую затрагивает имущественные интересы десятков миллионов граждан.

Поэтому законодатель ввел норму, которая не должна допустить резкого увеличения налоговой нагрузки.

Ваше сообщение отправлено. Спасибо!

Кроме того, при расчете налоговой базы, в соответствии с Налоговым кодексом, предусмотрены следующие вычеты: Подлежащая налогообложению стоимость жилого дома уменьшается на величину стоимости 50 кв. Стоимость единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение жилой дом , уменьшается на один миллион рублей.

В результате применения налоговых вычетов налоговая база может принимать даже нулевое значение, и тогда налог не уплачивается. Местные власти могут повысить данную ставку, но не более чем в три раза, или понизить ее до нулевого значения. Также допускается установление дифференцированных ставок в зависимости от кадастровой или суммарной инвентаризационной стоимости объекта, места его нахождения, видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения, - подчеркнула она.

Для примера мы выбрали однокомнатную квартиру в отдаленном районе год постройки - , площадь - 29,1 кв. Под налоговый вычет попадает 20 кв. Кадастровая стоимость для расчета налога составила руб. Эти цифры свидетельствуют, что предложенный на рассмотрение законодателей вариант позволяет сделать переход на новые условия оплаты налога плавным и не обременяющим население. Как рассказали в налоговом ведомстве, налог на имущество физических лиц необходимо уплачивать один раз в год в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если краевые законодатели утвердят единую дату - 1 января года, то впервые с кадастровой стоимости налог будет уплачиваться не позже 1 октября года. Мнение эксперта "Новая система налогообложения станет более справедливой" -Исчисление налога на недвижимость исходя из кадастровой стоимости сделает систему налогообложения более справедливой, - комментирует ситуацию руководител Управления ФНС россии по Приморскому краю Галина Васильевна Колесникова, которая считает, что нет смысла затягивать с датой ее введения в Приморском крае.

Если налог будет введен с 1 января года, то по-новому граждане начнут платить лишь в году. Нет смысла тянуть до года, как того позволяет законодательство, иначе на приморцев разом обрушится повышенный налог. Государством предусмотрен переходный период, и начать исчислять налог со следующего года — наиболее правильное решение, — пояснила Галина Колесникова. Она подчеркнула, что налог не повысится для всех, более того для некоторых жителей сумма налога, напротив, понизится, ведь исчислять налог из кадастровой стоимости это значит учитывать и год постройеи здания, и место его расположения, и иные особенности.


Читайте также:

  • Составленное завещание на жилое помещение
  • Можно ли выписать инвалида из квартиры с временной пропиской
  • Где можно оплатить штраф за нарушение пдд