Главная | Автоюрист | Нужно ли свидетельство о расторжении брака при продаже квартиры

Какие документы нужны при продаже квартиры?

Следует учесть, что услуга по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость платная, за нее взимается госпошлина. Сумма госпошлины, которую надо заплатить, прописана в подп. Как правило, сумму госпошлины также указывают на информационных стендах Федеральной регистрационной службы.

Стоимость государственной регистрации права собственности на недвижимость составляет: Хороший ответ Плохой ответ Наис Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт. Оригинал и копии всех страниц, несущих в себе информацию. В это понятие входит документ, на основе которого вы получили право собственности и документ о регистрации этого права. Основанием могут быть следующие документы: Эти документы подлежат регистрации, после которой выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Технический паспорт объекта недвижимости.

Проверка продавца

Нужно обратить внимание при покупке квартиры, что для регистрации необходим технический паспорт, который выдан не позднее, чем за 5 лет до регистрации купли-продажи. В противном случае нужно в БТИ заказать изготовление нового техпаспорта. Иногда в дополнение к техническому паспорту требуют уточнение адреса, если не совпадают данные или была произведена смена адреса. Договор купли-продажи в трех оригинальных экземплярах. Один после регистрации сделки передается покупателю, другой — продавцу, третий остается в регистрационной палате.

Квитанция об уплате государственной пошлины.

нужно ли свидетельство о расторжении брака при продаже квартиры знаешь, большая

Доверенность нужна, если вы являетесь представителем другого лица, который лично не может присутствовать при заключении сделки. Этот документ оформляется у нотариуса. Свидетельство о заключении брака, если гражданин состоит в браке. Нотариально заверенное согласие супруга. Этот документ нужен, сели продавец на момент покупки продаваемой квартиры состоял в браке. Такой объект является совместно нажитым имуществом и не может быть продан без согласия супруга, даже, если вы являетесь единоличным собственником.

Нюансы оформление

Совместно нажитым имуществом не являются объекты недвижимости, которые в период заключения брака были одним из супругов приватизированы, получены в дар или в наследство. В этом случае согласие супруга не потребуется. Если брак расторгнут, то необходимо свидетельство о расторжении брака.

Удивительно, но факт! Заявление о государственной регистрации договора купли - продажи и или перехода права собственности.

Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти супруга. Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, то необходимо получить разрешение из департамента образования на отторжение данного объекта. До наступления совершеннолетия законными представителями ребенка являются родители или лица их заменяемые, а органы опеки следят за соблюдением прав ребенка.

Даже родители не могут лишить ребенка права собственности. Если необходимо продать квартиру, то ребенка необходимо наделить правом собственности на другой объект. Это может быть покупаемый объект или тот, что уже у вас имеется в собственности. Но и здесь есть ограничения: То есть, если вы продаете квартиру со всеми удобствами, то вряд ли вам разрешат купить квартиру с частичными удобствами. Площадь новой квартиры не может быть меньше той, которая находится в собственности у ребенка. Хотя каждый случай рассматривается специальной комиссией в отдельности.

Потребуется разрешение опеки и для снятия ребенка с регистрационного учета, если он является сиротой. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей. Нужна для регистрации купли-продажи квартиры, которая получена в дар или унаследована. Хороший ответ Плохой ответ Елена Вашему вниманию представлен перечень документов, представляемых для проведения государственной регистрации договора купли - продажи квартиры или комнаты и перехода права собственности. Заявление о государственной регистрации договора купли - продажи и или перехода права собственности.

Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты. Бланк заявления выдает он же. Оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если участником договора является лицо, действующее на основании доверенности, и или нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении государственной регистрации.

Предоставляется оригинал и копия документа. Платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора и или права. Квитанция об оплате государственной пошлины. Предоставляют покупатель и продавец недвижимости. Реквизиты и порядок оплаты смотрите здесь. Оригиналы и копии этих документов. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество. Предоставляются продавцом недвижимости в оригинале. План объекта, удостоверенный организацией органом по учету объектов недвижимости и или осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра технический паспорт, кадастровый план или пр.

Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Технический или кадастровый паспорт и их копия предоставляются продавцом в том случае, если продаваемая недвижимость была приобретена им до года, и до момента продажи не были предоставлены документы в регистрационную палату, соответственно у продавца отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Технический и кадастровый паспорт можно заказать в БТИ г. Договор купли - продажи не менее чем в трех подлинных экземплярах, если договор совершен в простой письменной форме, оригиналы. Акт приема передачи объекта, - если в договоре не предусмотрено иное. Предоставляется участниками договора в трех экземплярах в оригинале.

нужно ли свидетельство о расторжении брака при продаже квартиры это

Более подробно об этом документе смотрите в разделе "Документы - Договор купли-продажи". Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства. Справка о зарегистрированных лицах в продаваемом объекте недвижимости или выписка из домовой книги. Оригинал и копия документа. Разрешение согласие органа опеки и попечительства:


Читайте также:

  • Какой банк самый низкий процент по ипотеке в
  • Почему уфмс стало выдавать паспорта россиянам
  • Сокращение штатов в больнице
  • Бесплатная консультация юриста ип
  • Какие документы требуются для расторжения брака
  • Мой банк ижевск ипотека
  • Закон о залоге и ипотеке