Главная | Наследовательное право | Что лучше ипотека или ссуда на жилье

Что выгоднее ипотека или кредит на квартиру

Процентная ставка При подоходном налоге составляет от 15 до 19 процентов в годовых рублях. Если берете кредит в пределах 25 — тысяч рублей, то залог не требуется. При большей сумме он обязателен.

что лучше ипотека или ссуда на жилье было

Срок кредитования Длительность ипотеки от 3 до 50 лет. Чаще всего выдается на 10, 15, 20 лет до наступления заемщиком пенсионного возраста. Есть программы, по которым кредит можно получать до 75 лет. Сроки ипотеки зависят от размера кредита и оценки банком возможности его погашения.

Удивительно, но факт! В этом случае оплачивают услуги лицензированных оценщиков. Ипотечный займ сопровождается наложением обременения на приобретаемое имущество.

Срок действия подоходного кредита длится от нескольких месяцев до 5 лет. Обеспечение Ипотека в любом случае имеет обеспечение, поскольку вам не нужно закладывать приобретаемую жилплощадь. Она на время сделки переходит в собственность кредитора. Документы на жилье остаются у кредитора до погашения кредита.

Удивительно, но факт! Если же в распоряжении есть не более половины стоимости недвижимости, то рассматривать потребительский кредит не стоит.

Дополнительным обеспечением есть личность того, кто берет кредит. Кредитор может заключить сделку только с лицом, которое имеет хороший доход, желательно с превышением ставки. Банк, предоставляющий потребительный кредит, также может потребовать обеспечения в случае невозможности предоставить поручителя. Может составляться под залог квартиры или автомобиля заемщика. Таким образом, он соглашается с тем, что при невыплате кредита, его собственность может перейти к третьим лицам.

Основные отличия ипотеки от потребительского вида ссуды

Это уменьшает риск невозврата выплат. Комиссия и дополнительные расходы при оформлении кредита Подоходный кредит: Если это недвижимость, то получается тысяч рублей, если автомобиль, то около 6 тысяч. Страховой полис равен процентам от суммы кредита при залоге автомобиля и 0,,5 процента при залоге квартиры ежегодно.

Дополнительные расходы при ипотеке: Оценка стоимости жилья — около 5 тысяч рублей. Проверка объекта — от 4,5 до 15 тысяч рублей. Подготовка документов и регистрация — 30 тысяч рублей. Страхование — 1, 5 процента от оставшейся задолженности. Помощь риэлтера процентов от стоимости недвижимости , ипотечного брокера процента от суммы займа. Комиссия за рассмотрение заявки на кредит — от 2 до 5 тысяч рублей. Комиссия за выдачу кредита равна 1 проценту от суммы займа от 15 до тысяч рублей взимают не все банки.

Итоги Отличия между двумя видами получения кредита: Ипотека имеет целевой характер, выдается на покупку недвижимости. Кредита предусматривает распределение средств на ваше усмотрение, сделка нецелесообразна. Срок ипотеки — лет, кредита — несколько месяцев — несколько лет. Деньги по ипотеке перечисляются продавцу, кредит можете получить наличными. Для обеспечения кредита залог не обязателен, для ипотеки залог жилья необходим в любом случае.

Проценты по ипотеке ниже, чем по кредиту. Невыплата ипотеки ведет к неполучению квартиры, невыплата кредита несет большие финансовые потери.

Цель получения

Каким образом получить жилье, решать вам. Все плюсы и минусы обеих сделок на лицо. Учтите все то, о чем мы говорили, во избежание возможных проблем. О сайте Дмитрий Баландин Специалист по недвижимости. Автор публикаций по вопросам ипотеки, материнского капитала, покупки и продажи квартир.


Читайте также:

  • Вычеты ндфл с ипотеки
  • Купить военная ипотека москва
  • Программы для кражи файлов