Главная | Семейное право | Выгодно ли брать ипотеку в долларах

Процентная ставка по ипотеке в долларах

начал выгодно ли брать ипотеку в долларах своего места

Вернуться к списку Ипотека в иностранной валюте Золотое правило получения кредита говорит о том, что разумнее всего брать ипотеку в том виде валюты, в котором вы получаете основной доход. Так правильно, но не всегда выгодно.

В какой валюте брать ипотеку

Большинство отечественных банков выдают ипотечные займы в рублях, американских долларах и евро. Рассчитаем получение кредита в каждой из них. За основу возьмём жильё, стоимость которого составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос — тыс. В первой десятке выгодных рублевых предложений минимальная сумма переплаты за указанный срок составит 1,,42 млн рублей этот показатель может меняться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от ситуации на финансовом рынке.

Если взять аналогичную сумму в долларах, то сразу можно почувствовать выгоду: Выгоду можно почувствовать и от евро-ипотеки, где переплата составляет от тыс. Таким образом, если соотношение валют продержится на сегодняшнем уровне в течение будущих 10 лет, то выгоднее всего брать кредит в американских долларах, на втором месте идут займы рублях, а на третьем — в евро.

Ипотека в иностранной валюте

Нельзя забывать, что курс валют ежедневно подвержен изменениям. Это означает несколько вариантов событий. Во-первых, вам повезёт, если вы возьмёте кредит в той валюте, которая со временем станет обесцениваться — так будут сэкономлены деньги и появится возможность быстрее вернуть деньги. Второй вариант подразумевает периодические подъёмы и падения курса в пределах средних показателей — так кредит будет погашаться согласно запланированному сценарию.

вспоминал выгодно ли брать ипотеку в долларах никогда

Третий сценарий самый негативный: Стоит напомнить, что от валютных колебаний никто не застрахован. Эти риски почти не зависит от вас. И, напротив, во время дефолта года обладатели долларовых кредитов были поставлены на грань разорения по причине скачка американской валюты с 6 рублей до 29 рублей.

Удивительно, но факт! Ведь ежемесячный платеж для них не изменится, так как основной доход они получают именно в той валюте, в которой выплачивают ипотеку, но при этом процентная ставка по ипотечному кредиту для них будет меньше. Однако, естественно, необходимо брать во внимание, что в последнее время курс доллара, хоть и по чуть-чуть, однако увеличивается, а ипотечный кредит предоставляется на очень большой период, так что насколько выгоден такой кредит, необходимо подсчитывать на калькуляторе.

Изучив поведение валют за последние лет, можно прийти к выводу, что ипотечный кредит в иностранной валюте является выгодным, если он берётся на краткосрочный период в пределах нескольких лет. Если период выплат составит лет, то предпочтительнее брать заем в рублях. При этом стоит учитывать, что ни одна из валют не может гарантировать своего дефолта или резкого роста стоимости. В периоды кризисов лучше воздержаться от ипотеки в иностранной валюте. Сравнить лучшие предложения по ипотеке прямо сейчас.


Читайте также:

  • Пожаловаться на депутата единой россии
  • Усыновление детей из россии в 2011 году
  • Адвокаты калуги по семейному праву
  • Срок уведомления работника о сокращении штата