Главная | Защита прав потребителя | Иск застройщику по признанию права собственности

Иск физ.лица к застройщику о признании права собственности на кв-ру, какой вид иска?

Договорные обязательства и их исполнение Признание права собственности на объект долевого незавершенного строительства Экономически нестабильная ситуация последних лет всё чаще приводит к возникновению проблем при осуществлении долевого строительства на рынке некоммерческой недвижимости жилья.

Удивительно, но факт! Остается только последний шанс, признать в Арбитражном суде право собственности на машиноместо, это возможно, но гораздо сложнее, чем в суде общей юрисдикции. Подаётся иск о признании права собственности на квартиру.

Практика свидетельствует, что при возникновении финансовых проблем застройщик, как правило, прибегает к затягиванию процесса передачи уже фактически возведенного помещения дольщику, а порой и вовсе предпочитает перейти в процедуру собственного банкротства. Выбор у дольщика в подобной ситуации невелик: Эффективным правовым инструментом защиты дольщиком своих законных интересов является институт признания права собственности на недвижимость в объекте долевого незавершенного строительства.

иск застройщику по признанию права собственности начал

Наличие подобной возможности защиты прав оговорено положениями статей , Гражданского кодекса РФ. Признание права собственности на объект долевого строительства — законный инструмент защиты собственных интересов. Перед принятием решения об обращении в суд, мы рекомендуем воспользоваться практическими советами, подготовленными на основании практики нашего Бюро по разрешению подобных споров с застройщиками жилья. При оформлении иска к застройщику следует обратить внимание, что: Данная категория судебных дел в соответствии с положением статьи 30 ГПК РФ рассматривается исключительно по месту нахождения объекта долевого строительства.

Признать право собственности на объект долевого строительства возможно, когда объект фактически построен, но не введен в эксплуатацию.

Признание права собственности на квартиру в новостройке

Обратим внимание, что истец сам обязан при обращении в суд представить доказательства готовности дома в вышеуказанной степени. Исковое заявление дольщика не может содержать требование о признании права собственности на весь объект долевого строительства. Дольщик вправе претендовать только на ту часть объекта, которая обозначена в его договоре с застройщиком. Обращаем Ваше внимание на то, что до официальной сдачи объекта долевого строительства в эксплуатацию, построенный объект в правовом смысле не расценивается как полноценный объект недвижимости, а является объектом незавершенного строительства.

Требовать в иске признания права собственности можно исключительно на долю в нём, которая соответствует условиям заключенного договора долевого участия в строительстве ДДУ. Идентификация объекта осуществляется на основании условий договора ДДУ и проектной документации. Обратиться в суд с иском о признании права собственности дольщику возможно только при полном исполнении своих обязательств перед застройщиком по оплате договора долевого участия в строительстве. Наличие в договоре условия о доплате дольщиком разницы между стоимостью проектной площади объекта и реальной площадью, выявленной по результатам обмеров БТИ, может привести к отказу в удовлетворении исковых требований дольщика.

Адвокат по делам долевого строительства.

Заказ бесплатной консультации

Несмотря на последующее введение процедуры банкротства в отношении застройщика, суд, принявший к производству исковое заявление о признании право собственности на долю в объекте долевого строительства, обязан рассмотреть спор по существу и вынести по нему решение. FAQ по вопросам участия в долевом строительстве.

иск застройщику по признанию права собственности сущности, Олвин

Признание права собственности на объект долевого строительства квартиру в случае введения в отношении застройщика процедуры банкротства возможно только в том случае, если на объект долевого строительства застройщиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию, а застройщик и дольщик подписали передаточный акт до даты принятия арбитражным судом заявления о признании застройщика банкротом Статья


Читайте также:

  • Кто одобряет в банке ипотеку
  • Кредит ипотека банк ташкент
  • Заявление о выплате алиментов без развода
  • Жена тратит алименты не на детей что делать
  • Судебная практика по делам о расторжении брака с недееспособным
  • Право наследования в xvi в