Главная | Земельные вопросы | Налоговый вычет за квартиру по социальной ипотеке

Как получить налоговый вычет при ипотеке?

Удивительно, но факт! Только после того как вы получите полную сумму, можете подавать заявку на проценты ипотеки.

Нужно много денег, чтобы заплатить за такое приобретение, а если вы оформили ипотеку, то нужно выплатить большую сумму процентов. Но вы можете вернуть некоторую часть этих затрат за счет подоходного налога, который вы платите. Для этого вы можете обратиться в налоговую инспекцию и оформить имущественный налоговый вычет. О том, на какие связанные с покупкой или строительством жилья затраты он действует, какие для оформления нужны документы и сколько вы сможете вернуть, ВсеЗаймыОнлайн расскажет в этой статье.

это налоговый вычет за квартиру по социальной ипотеке какой

Порядок оформления и выплаты всех налоговых вычетов определяет Федеральная налоговая служба. Имущественные вычеты описаны в статье Налогового кодекса РФ. Кроме вычетов за покупку и строительство жилья, к ним относятся вычеты за продажу имущества недвижимости, автомобиля, ценных бумаг , выкуп имущества для государственных или муниципальных нужд и другие, описанные в статье. Кто может получить налоговый вычет за жилье? Имущественный вычет поможет вам возместить часть любых расходов, связанных с приобретением жилья: Он распространяется на такие траты: Покупку в собственность любой жилой недвижимости — комнаты, квартиры, дома или земельного участка Строительство частного дома Уплату процентов по ипотечному кредиту Расходы на ремонт и отделку жилья — если оно было куплено без отделки Оформить вычет не могут те, кто не платят подоходный налог — безработные, работающие неофициально, не имеющие российского гражданства и другие категории лиц.

Также его нельзя получить, если квартиру или дом вы купили у близкого родственника ребенка, родителя, брата или сестры или у работодателя. Если вы купили дом или квартиру до 1 января года, то оформить вычет вы сможете только один раз в жизни. Если вы приобрели ее позднее этой даты, то вы сможете получить вычет несколько раз.

При этом сумма всех имущественных вычетов за вашу жизнь не может быть больше двух миллионов рублей. Как оформить имущественный вычет? Любые вычеты, в том числе и имущественные, оформляются в налоговой инспекции. Для этого надо собрать и передать в ИФНС определенный пакет документов. Можно подготовить нужные документы самому или воспользоваться услугами специализированного агентства.

Что такое налоговый вычет и возврат налога?

За его услуги нужно заплатить — обычно стоимость начинается от нескольких тысяч рублей. Что входит в пакет документов? Чтобы оформить налоговый вычет за расходы, связанные с покупкой или строительством жилья, вам нужно подготовить следующие документы: Паспорт или копии страниц, подтверждающие личность человека и адрес регистрации Декларация по форме 3-НДФЛ. Ее можно заполнить самому или с помощью специальной программы на сайте ФНС Справка о доходах по форме 2-НДФЛ — ее нужно получить в бухгалтерии работодателя Заявление на возврат налога Платежные документы, которые подтверждают оплаты квартиры или дома Свидетельство о государственной регистрации права собственности Копия акта приема-передачи жилья Для вычетов за ипотеку — копии кредитного договора и справки об удержанных процентах за год Для вычетов за строительство — копии платежных документов на оплату стройматериалов Для вычетов за ремонт или отделку — копии договора и связанных с ним платежных документов Если недвижимость куплена супругами в совместную собственность — копии свидетельства о браке и заявление об определении долей Для оформления вычета важно, чтобы все договоры, свидетельства или платежные документы были оформлены на ваше имя.

Иначе вычет вы получить не сможете Каков порядок оформления вычетов? Получить налоговый вычет можно непосредственно у налоговой инспекции или у работодателя. В первом случае выплаты вы получите выплату за год или несколько лет в зависимости от налогов, которые вы заплатили. Во втором с вашей зарплаты не будет удерживаться подоходный налог, пока сумма вычета не будет исчерпана. Можно передать все необходимые документу в налоговую инспекцию лично. Для этого обратитесь в отделение ИФНС по месту прописки и запишитесь на прием к инспектору по этому вопросу.

В назначенный день передайте для рассмотрения все нужные документы. После того, как инспекция проверит их, она сообщит вам о результатах по почте. Для этого вам понадобятся учетная запись в Личном кабинете налогоплательщика и электронная цифровая подпись, которую можно оформить в удостоверяющей компании. Здесь можно загрузить готовую налоговую декларацию она должна быть в формате. После того, как вы подготовите декларацию, загрузите отсканированные копии остальных документов. Подпишите электронной подписью и отправьте заявку.

Проследить за ее статусом можно здесь же, в личном кабинете. В отличие от, например, социальных вычетов за обучение или лечение , имущественный вычет не имеет сроков давности. То есть, подать заявление вы можете в любое время после оплаты покупки или выплаты процентов по ипотеке. Однако, вы сможете вернуть только налоги, уплаченные за последние три года. Для оформления вычета через работодателя вам не будут нужны декларация и справка о доходах.

Вместо заявления о возврате налогов составьте заявление о выдаче уведомления и вместе с остальными документами передайте его в налоговую инспекцию. После того, как в ИФНС проверят вашу заявку, получите уведомление. Передайте его вместе с заявлением о возврате налогов в бухгалтерию вашего работодателя. Как рассчитываются налоговые вычеты за расходы на жилье?

Количество денег, которые вы получите после оформления вычетов, зависит от уплаченных вами налогов, стоимости жилья и максимальной суммы имущественных вычетов: Если же вы приобрели дом или квартиру с помощью целевого кредита после этой даты, то вы ограничены максимальной суммой вычетов за ипотечные кредиты.

Наталья Супова в году купила квартиру за три с половиной миллиона рублей. Какую сумму и за сколько лет она может вернуть?

Как оформить имущественный вычет?

Если ее доходы не изменятся, то сумму вычета она вернет за три года. Вычет он оформил через работодателя. Если вы уже получили вычет за покупку жилья до 1 января года, а после этого оформили другое жилье в ипотеку, то вы можете получить вычеты за новую ипотеку. Если вы получили вычет за проценты по целевому кредиту до этой даты, то получить повторный вычет на том же основании вы не сможете.

Вопросы и ответы Как долго рассматривается заявка на вычет и когда начнутся выплаты? Заявка на возврат денег через налоговую инспекцию рассматривается четыре месяца, а через работодателя — от 30 дней. Выплаты вы начнете получать со следующего года при оформлению через налоговую инспекцию , или со следующего месяца после передачи уведомления в бухгалтерию при оформлении через работодателя. Можно ли получить вычет за покупку квартиры в строящемся доме?

Вы можете оформить налоговый вычет и при долевом участии в строительстве. Для этого приложите к пакету документов договор об участии.

Налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку

Помните, что оформить вычет вы сможете только после того, как получите акт приема-передачи жилья. Могу ли я получить вычет за покупку квартиры, если я купила ее за счет материнского капитала? Вы имеете право оформить налоговый вычет, только если вы приобрели жилье за счет собственных или ипотечных средств.

Если вы оплатили материнским капиталом только часть стоимости жилья, то вы можете получить вычет, но только за ту сумму, которую вы заплатили своими деньгами. То же самое касается покупки дома или квартиры за счет потребительского кредита.

налоговый вычет за квартиру по социальной ипотеке право

Заключение Налоговый имущественный вычет позволит вам вернуть существенную сумму денег, которых вы заплатили за покупку или строительство жилья. Его стоит оформлять, если стоимость квартиры или дома равна двум миллионам рублей или больше, а сумма процентов по ипотеке — до трех миллионов рублей. При оформлении вычетов за покупку жилья учитывайте и те, которые вы оформляли раньше.

Удивительно, но факт! Так вот, базовый вычет будет рассчитывается только с рублей. Поэтому подавать декларацию лучше всего в начале года.

Если вы до этого вы подавали заявление на вычеты за оплату обучения или лечения , то сначала вы получите те вычеты, которые вы оформляли ранее. Также помните, что процесс проверки документов и вынесения решения занимает много времени. Поэтому подавать декларацию лучше всего в начале года.


Читайте также:

  • Сравнить процент по ипотеке
  • Услуги юриста в гае
  • Аренда земельный участок ростов
  • Аренда на 49 лет земельного участка что это
  • Ипотека под залог земли
  • Образец купли продажи дома с земельным участком в долевую собственность