Главная | Земельные вопросы | Ипотека на частный дом без коммуникаций

Частная ипотека или ипотека на частный дом в 2016 году

Чтобы получить кредит на покупку частного дома, заемщик и объект недвижимости должны отвечать определенным требованиям. Вам гарантированно не откажут в ипотеке , если: Вы имеете постоянное место работы и достаточный для оплаты кредита официальный доход. У вас нет задолженности перед банками по другим займам, и вы имеете хорошую кредитную историю. В вашей собственности есть имущество, которое может выступить в качестве дополнительного обеспечения недвижимость, автомобиль.

Вы имеете депозит в банке, в котором желаете оформить ипотеку, или получаете в нем зарплату. Не может находиться в залоге или аресте. Должна пройти обязательную оценку. Стоимость недвижимости не может быть меньше, чем предполагаемая сумма кредита. Земельный участок должен находиться в собственности покупателя и предназначаться для индивидуального строительства. Ипотека на частный дом: Сумма займа от тыс. Условия ипотечного кредитования в ВТБ 24 не слишком отличаются от Сбербанка.

Как взять ипотеку на частный дом в Сбербанке Сбербанк России является одним из наиболее крупных банков в стране. Оформить заем на приобретение частного дома в этом финучреждении довольно просто: Подайте заявку на получение ипотеки. Сделать это можно как в отделениях банка по всей стране, так и на официальном сайте. Получите решение финучреждения о возможности выдачи займа.

Удивительно, но факт! При принятии решения о кредитовании покупки частного дома финучреждение принимает во внимание состояние дома, материал, из которого возведены стены, прочность фундамента, размер участка, его удаленность от крупных населенных пунктов, наличие необходимой инфраструктуры. В таких случаях заемщику можно заложить другую собственность - например, квартиру в черте города.

Выберете подходящий вам частный дом. Оформите экспертную оценку стоимости жилья. Подайте в банк все необходимые документы, касающиеся заемщика и объекта недвижимости. Заключите договора ипотеки, кредитования и купли-продажи. Заверьте их у нотариуса.

Разница ипотеки на квартиру и на дом

Особенности ипотеки на строительство частного дома Главная особенность кредитования частного дома заключается в правовом статусе земли. Банк никогда не выдаст ипотеку, если нет права собственности на участок, либо он не имеет соответствующего назначения. При принятии решения о кредитовании покупки частного дома финучреждение принимает во внимание состояние дома, материал, из которого возведены стены, прочность фундамента, размер участка, его удаленность от крупных населенных пунктов, наличие необходимой инфраструктуры.

Поэтому в ипотеке на деревянный дом, лишенный коммуникаций на окраине деревни, банк, скорее всего, откажет. Еще одним условием, которое может выдвинуть финучреждение, является удаленность залогового имущества от ближайшего филиала банка на расстояние не более 50 км. Перед оформлением ссуды на частный дом постарайтесь просчитать реальную ее стоимость. Для этого воспользуйтесь кредитным калькулятором на сайте банка.

Условия ипотеки на частный дом

Обязательно проверьте правильность документов на землю. Лучше сделать это с юристом.

было ипотека на частный дом без коммуникаций перспектива привлекала

Выбирайте дом относительно новой постройки с современными коммуникациями. Это повысит шанс получить кредит и снизит затраты на ремонт.

Удивительно, но факт! Также предпочтение отдается современным энергоемким системам и экологичности. Еще одна проблема — границы участка.

Дата актуализации данных - декабрь


Читайте также:

  • Как избежать ответственности за клевету
  • Договор купли-продажи земельного участка заключение и регистрация
  • Аренда земельного участка без здания
  • Образцы договор купли продажи земельного участка два собственника
  • Загс расторжение брака по желанию одного
  • Основания возбуждения уголовного дела по ст 157