Главная | Земельные вопросы | Письмо минэкономразвития о разделе земельных участков

Минэкономразвития России

Земля под домом ; Управление многоквартирным домом Департамент недвижимости Минэкономразвития России далее - Департамент рассмотрел обращение общества с ограниченной ответственностью по отдельным вопросам образования земельных участков, занятых многоквартирными домами, и сообщает.

Личный кабинет

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от Вместе с тем по поставленным в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее. Порядок образования земельных участков установлен гл. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается п.

что письмо минэкономразвития о разделе земельных участков понимаю

Таким образом, перераспределение земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в указанном в обращении случае невозможно. Относительно увеличения площади земельного участка, занятого многоквартирным домом, при осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с уточнением границ на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой в отношении этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, необходимо отметить следующее.

В соответствии с п. Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются указанные случаи предусмотрены ст. Как следует из обращения, на земельном участке, в отношении которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения как о ранее учтенном, расположены три многоквартирных дома.

Государственный кадастровый учет указанного земельного участка осуществлен до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.

Удивительно, но факт! В соответствии с подпунктом 6 пункта 3 статьи 14 Закона об обороте участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенности при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах измененный земельный участок.

Собственники помещений одного из домов приняли решение об образовании земельного участка, занятого таким домом, и обратились с заявлением о постановке образованного земельного участка на государственный кадастровый учет. При этом органом кадастрового учета принято решение об отказе в постановке образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет. Из приложенных к обращению копий документов следует, что решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка принято на основании п.

Разделы документации

Причиной отказа послужило то, что в соответствии с представленными документами и сведениями государственного кадастра недвижимости земельный участок, в связи с разделом которого подготовлен межевой план, находится в государственной или муниципальной собственности и не предоставлен физическому или юридическому лицу. В этой связи необходимо отметить, что в соответствии со ст. Таким образом, указанный в обращении земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений расположенных на нем многоквартирных домов.

Вместе с тем согласно ч. Не допускается требовать в указанном случае представления других документов для утверждения проектов планировки территорий, проектов межевания территорий.

Учитывая изложенное, земельный участок, занятый одним из трех многоквартирных домов, может быть образован на основании указанных в ч. Дополнительно сообщаем, что решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке. RU Теория и практика управления многоквартирным домом " при цитированиии для on-line проектов обязательна активная гиперссылка Опрос.

Удивительно, но факт! Дополнительно сообщаем, что согласно постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 сентября г.


Читайте также:

  • Электронное оформление ипотеки в сбербанке
  • Схема обращения взыскания на заложенное имущество
  • Сроки принятия наследства через суд
  • Вопросы к покупателям по военной ипотеке
  • Как определить относится к движимому имуществу или недвижимому имуществу
  • Где узнать задолженность по аренде земельного участка
  • Понятие и виды дисциплинарного взыскания